מי שמחזיק קרקע בחכירה מרמ״י נדרש לשלם בעת תוספת בנייה, שינוי ייעוד, העברת זכויות או היוון – והתשלום מחושב על בסיס שומת רמ״י. שומות אלו נערכות לעיתים בהערכה גסה, ללא ביקור בנכס, ומובילות לדרישות תשלום מופרזות.
ניתן להגיש השגה תוך 60 יום (השגה ראשונה לשמאי הרשות, השגה שנייה לוועדת ההשגות). המשרד מנתח את שומת רמ״י, מכין שומה נגדית מנומקת ומייצג אותכם בהליך – ובאותו אופן מול מנהל מיסוי מקרקעין בהשגות על שומות מס.
מה כולל השירות
- ניתוח שומות רמ״י: דמי היתר, דמי הסכמה, דמי חכירה מהוונים
- הכנת השגה ראשונה ושנייה
- ייצוג בפני ועדת ההשגות
- השגות על שומות מס שבח ומס רכישה
- ליווי בהליכי שינוי ייעוד והוספת זכויות
איך זה עובד
- 1שיחת היכרותמבינים את הצורך, המועד והמסמכים הנדרשים ונותנים הצעת מחיר מיידית.
- 2איסוף מסמכיםנסח טאבו, היתרים, תב״ע, הסכמים – אנחנו מכוונים אתכם בדיוק מה לשלוח.
- 3ביקור בנכסבדיקה פיזית של הנכס, סביבתו, מצבו התכנוני והמשפטי וניתוח עסקאות השוואה.
- 4חוות דעת חתומהדו״ח שמאי מפורט, מנומק וחתום דיגיטלית – עם הסבר אישי על המסקנות.
שאלות נפוצות על השירות
60 יום ממועד קבלת דרישת התשלום. יש לשלם תחילה את הסכום שאינו שנוי במחלוקת או להפקיד ערבות, בהתאם לנוהל רמ״י.