כל מה שרציתם לדעת על שמאות מקרקעין

המחיר נקבע לפי סוג חוות הדעת, סוג הנכס ומורכבות התיק. שמאות למשכנתא לדירה סטנדרטית היא הזולה ביותר, ואילו חוות דעת לבית משפט או להיטל השבחה דורשות עבודה מעמיקה יותר. בכל מקרה תקבלו הצעת מחיר ברורה מראש, ללא עלויות נסתרות.

שמאות למשכנתא נמסרת בדרך כלל תוך 2–4 ימי עסקים מהביקור בנכס. חוות דעת מורכבות (היטל השבחה, בית משפט, פינוי־בינוי) נמסרות תוך 1–3 שבועות בהתאם להיקף. במקרים דחופים ניתן לתאם הליך מזורז.

בדרך כלל: נסח טאבו עדכני (או אישור זכויות), היתר בנייה ותשריט, חוזה רכישה/מכירה אם קיים, ומידע תכנוני. אל דאגה – לאחר שיחת ההיכרות תקבלו רשימה מדויקת ונסייע לכם להשיג מסמכים חסרים.

כן. המשרד מאושר בבנקים המובילים למשכנתאות בישראל וחוות הדעת ערוכות בהתאם לתקינה השמאית ולדרישות הבנקים.

שמאי מקרקעין הוא בעל רישיון ממשלתי לפי חוק שמאי מקרקעין, הכפוף לתקינה מקצועית ולכללי אתיקה. רק חוות דעת של שמאי מוסמך קבילה בבנקים, בבתי משפט וברשויות המס.

כן. המשרד פועל בפריסה ארצית – מהצפון ועד הדרום, כולל יהודה ושומרון והמושבים והקיבוצים.

בהחלט. ניתן להגיש שומה נגדית להיטל השבחה תוך 45 יום ולפנות לשמאי מכריע או לוועדת ערר. במס שבח ומס רכישה ניתן להשיג על השומה תוך 30 יום. חוות דעת שמאית מקצועית היא הבסיס להליך.